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第45章旧商城改造项目(第1/2页)
林枫将自己的猜测跟秦旭阳说了一遍。
在知道庄林的身份之后，秦旭阳脸色顿时变得阴沉了几分。
秦旭阳自然是认识庄国强的，对他家的那些破事儿也是有所耳闻。
庄家这些年做的龌龊事儿可不少，尤其是那个大儿子庄林，吃喝嫖赌样样精通，庄国强自然也给他擦了不少次屁股。
听说给不少小女生搞大了肚子，最后也是花钱息事宁人。
如果这次不是林枫在，自己女儿单独遇到他的话，恐怕真会凶多吉少。
林枫提议道：“秦叔，我觉得刚好可以利用这次机会，现在的岛城正在严打黑恶势力，我们去把庄家的那些黑料扒出来，直接将他家打废，也省了再继续祸害人。”
秦旭阳眼睛眯了眯，似乎在思索此事儿的可行性。
庄家在岛城也有些势力，否则那庄林也不可能那么嚣张。
他自然明白，如果这次不痛打落水狗，那庄林用不了多久还会出来继续祸害人。
他祸害别人，秦旭阳管不着，但自家闺女说不定已经被他惦记上了，所以必须从根源上解决这个威胁。
林枫继续分析道：
“秦叔，鼎盛集团想要发展，就要利用好这几年房地产行业的红利期，而南山建材刚好可以弥补我们的短板，如果将其收购，鼎盛集团便能在短时间内往前跨一大步。”
秦旭阳点了点头，自己公司现在的确接手了不少地，想要开发自然少不了大量建材供应。
从别人手里购买，自然要让利给别人。
但自己从头开始经营，也需要耗费大量的时间与财力。
所以，最好的办法就是直接收购现成的建材公司。
不得不说，林枫的提议总是能精准地命中要害。
很快，秦旭阳就有了决断。
“小龙，这件事儿你去办，务必把庄家这些年做的腌臜事查清楚，找到证据与证人。”
程龙将自己的胸膛拍得咔咔作响：
“放心吧，交给我。”
这件事具体能不能成，其实秦旭阳心里也还没谱。
如果庄家做的那些只是一些欺男霸女的破事，赔点钱就能解决的，这还真不一定能搞垮他们。
但如果牵扯到黑恶势力，以及偷税漏税这种原则性的问题，只要能深挖出来，加以推波助澜，那就没人能保住他家。
这一点秦旭阳当初就做得很好，虽然他也有过一段时间的黑社会经历，但那时候最多也就是上门要要账。
他很爱护自己的羽翼，连他带出来的那些身边人，也没有涉及过红线问题。
所以，秦旭阳的转型还是非常成功的。
时间临近中午，一行四人准备先去吃个饭。
上车的时候，秦清遥打算跟林枫一起坐在后排，但却被秦旭阳拦下了。
“遥遥，你去前面坐，我有些事情要跟林枫聊聊。”
秦清遥瘪了瘪嘴，偷偷瞪了秦旭阳一眼，然后不情不愿地去了副驾驶。
这把秦旭阳给搞得有些郁闷，心道这还是自己闺女嘛，只是让她别跟林枫坐一起而已，这就生气了？
真是女大不中留。
程龙将这一切尽收眼底，只能抿着嘴使劲憋着笑，肩膀一耸一耸的，十分滑稽。
“小龙，好好开车！”
秦旭阳警告了一声，然后坐进了后排。
“秦叔，您什么事直说就行。”
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毕竟人家秦旭阳给了自己三十万，还让自己当鼎盛集团的顾问，遇到问题要跟自己商量，自己肯定要知无不言言无不尽。
“是这样的，最近有一个旧商城改造的项目，我一直在犹豫要不要将它拿下。”
“怎么个改造法？”林枫问道。
“除去基本的扩建翻新之外，里面的各类商户也需要重新招募，如果是你接受了这个商城，你会怎么做。”
林枫怔了怔，心想秦叔这步子迈得够大啊，这么快就不满足于房地产行业了，准备进军零售界？
林枫沉吟片刻，这个时代的商场，里面的商户基本都是一些零售类快销品。
偏向生活化，包括一些日用百货、中老年服饰、平价鞋服、大型超市，是当地人日常买菜购物首选。
但这个模式已经逐渐乏力，现在网购开始流行起来，淘宝已经是国内的头部网购平台。
这也是这几年线下商城接连倒闭改造的主要原因。
但即便经过改造，一些老牌商场的营收也日渐式微，逐渐被线上购物所取代。
林枫想了想，开口道：
“秦叔，如果你还是打算按照传统商场的营业模式进行改造，那我奉劝您还是算了吧，最大的可能就是血本无归。”
秦旭阳一下就听出了林枫话里的言外之意，诧异地看着他：
“你有别的想法？”
林枫咧嘴一笑，没有回答，反而问起了别的问题：
“要改造的商城在哪里？”
秦旭阳自然没打算对他隐瞒，直接说道：
“在石大附近，地理位置还不错，叫做春华商厦，周围的住户多，学生也多，但不知道为什么，这几年的营收直线下滑，已经入不敷出了。”
林枫点了点头，大概知道了商城的位置：
“地理位置固然重要，但商城的内部构成才是最关键的因素。”
秦旭阳皱了皱眉，有些着急：“你小子，有什么想法，有什么要求就直说，别跟我在这儿绕弯了！”
林枫嘿嘿一笑，就等您这句话呢。
“其实我也没什么要求，我只是想参与一下，要点股份啥的，我也不多要，您还是最大的股东，我就勉强当个第二股东就行了。”
秦旭阳眉头一竖：“你小子胃口也太大了点吧，张口就要当第二股东？！”
林枫坐直了身子，开始忽悠：
“您也知道，我这个人平时比较懒散，没有太多的上进心，如果跟我没有利害关系的工作，我是懒得做的，您给我股份，我也能尽心尽力地为商城出谋划策，必然保证盈利。”
“不过，您放心，这股份我也不白要，我出一百万，给咱的商城改造加加速！”
秦旭阳愣了片刻，狐疑地看着他：“你有一百万？哪来的？”
林枫放松身子，依靠在座椅上，将手机短信打开，放在秦旭阳面前。
“前段时间我一时兴起，买了两套房，好巧不巧的，遇上拆迁了，上午刚收到短信，让我明天去参会协商赔偿事宜。”
秦旭阳盯着林枫的手机短信看了半天，眼珠子都快瞪出来了。
他就是这个行业的人，自然知道现在拆迁的赔偿力度，一套房赔一套房，外加八九十万，这是基础操作。
位置好的，面积大的，赔偿会更多。
秦旭阳忍不住感叹道：
“所以说，你那四十万就这么水灵灵的变成了二百万？？”