一秒记住【笔趣阁小说网】
xbiquge345.com，更新快，无弹窗！
第542章全部重画(第1/2页)
（今天也有一万字哦~）
一九九一年九月二十九日，星期日，下午。
二楼走廊尽头的镇政府会议室里挤满了人，都在安静地看着室内唯一坐着的皋月。
雷站在桌角，也不敢吭声，不自然地拽了拽西装的袖口。
从众人挤进这间屋子到现在，已经快十分钟了。
考察结束的时候，皋月站在基地北边的铁丝网外头，让雷找一个有“能把图摊开的桌子”的地方。
于是他就把这一队越来越多人的考察队伍带到了镇政府这里来——然后他就后悔了。
看着挤在会议室里这一屋子穿得光鲜亮丽的人，雷突然发现原来这地方已经这么破了啊。
他在这个会议室里开过不下一百次会了，吵过学区的预算，吵过主街的停车位，从来没觉得它有哪里不对。
可现在，他一眼扫过去，哪儿都不对。
屋子中间那两张拼起来的长桌，一张木头的，一张铁皮包边的，高低差了小半指，接缝处的胶带边都翘了起来。
伊登的图纸铺在上面，正好压着那道缝，四角的金属压块一边高一边低。
靠墙叠着六把折叠椅，最后只拉开了一把。桌子太小，图纸又铺满了整个桌面，谁坐下来就只能看见桌沿，所以其余的人都站着。
天花板一角有一块黄褐色的水渍，去年雨季漏过一次，一直没顾上修。
早知道这样，还不如直接把人带回度假村。那边的会议厅至少有地毯，有像样的椅子。
可当时皋月要的是最近的一张桌子，而他脑子里第一个冒出来的，就是这里。
雷又拽了一下袖口。
他身上这套深蓝色西装，是他衣柜里最好的一套，前年去萨克拉门托参加招商会之前特意买的。
今天早上出门的时候，他还对着镜子照了照，觉得挺像样。
可站在这屋子里，跟旁边的人一比，就完全不是一回事了。
州里的人最后还是来了。
西园寺家的大小姐亲自到了镇上，这种事本来就瞒不住。星期五那几份传真发出去以后，萨克拉门托就一直在打电话过来。
然后州长办公室的沃伦·基恩今天天不亮就开车南下，上午在基地门口追上了考察的队伍，身后还跟着一个州商务厅的年轻人。
那年轻人手里提着一只崭新的公文包，一路上几乎没开过口。
基恩就站在软木公告板前面，深灰色西装的肩线服服帖帖，料子在灯下泛着一层细细的光。
他身后那张去年镇议会的会议通知已经晒得发黄，一角被他的肩膀蹭得耷拉下来，正好垂在他的领子边上。
西园寺那边的人更不用说了。
他们是跟着西园寺小姐一起来的，昨天傍晚就坐在后面那几辆车里，今天上午也一直跟在队伍后面，只是很少开口，雷到现在才有工夫把他们一个个看清楚。
律师马库斯·莱恩站在窗边，袖口上一对银色的袖扣，领带颜色压得很低，一看就不是镇上那家男装店进得到的货。
另外三个是西园寺在纽约的投资团队，三套西装剪裁各不相同，雷叫不出牌子，只知道自己肯定买不起。
还有一个叫大槻的日本工程师，脸晒得很黑，穿得倒是朴素些。他肩上扛着一只比伊登那只还粗一圈的图纸筒，站在人堆里一点也不局促。
门边是一身陆军常服的里夫斯上校，军帽夹在腋下，站得笔直。本森女士抱着那两个厚文件夹，四下看了一圈，没找到能放的地方，只好一直抱着。
然后到了镇上这边，突然就变成“美国乡村喜剧”的风格来。
温斯洛那件旧粗呢外套还没脱，靴子边上的干泥在地毯上蹭掉了两块。
格伦站在门边。县里的法律顾问布伦南是雷一个电话从自家后院叫过来的，衬衫领子上还沾着一点草屑。
这么多人挤在一间屋子里，本来应该很吵才对。
可自从伊登把图纸摊开，皋月在那把椅子上坐下来以后，屋里就没人说过话了。
她低着头看图，一直没吭声。
她不开口，别人也就不敢先开口。一开始还有人压着嗓子交换了两句，后来连这点动静也没了。
于是整间屋子里，只剩下窗台上那台空调还在响。
它嗡嗡地震个不停，出风口吹出来一股灰味，凉意却迟迟上不来。
这台空调雷上个月报修过两回，但还是一直没人来修。好在平时开会，人声一盖，根本没人会注意到它。
只是现在它的声音大得整间屋子都听得见。
莱恩离它最近，风正对着他的后背吹。他往旁边挪了半步，又被桌角挡了回来，最后只好站着不动了。
雷的后背也开始冒汗了。
他很想走过去把空调关掉。可屋里这么静，关机那一声咔哒，恐怕比它现在的嗡嗡声还要刺耳。
他只好继续站在桌角，跟所有人一样，看着桌子中间那个穿浅色棉衬衫的女孩。
——皋月的眉头已经皱了好一会儿了。
图纸还是纽约那一张，只是边上多了几处新的铅笔字，墨色比旁边的浅。大概就是伊登那天晚上改到天亮的结果。
她的手指从一期的地块慢慢移到北边的缓坡上，停了停，又移回来。
今天上午走过的地方，她在图上一处一处地找了出来。
图纸左下角那条主街，她上午从头走到了尾。两边的木板房墙皮一块一块往外翘，有一户人家的后院里，生锈的铸铁水管直接露在地面上，接口用橡胶皮和铁丝缠了好几道。
北岸那一段海湾，伊登特意让车在那里停了一下。她站在岸边往下看，那里的水色比南边深得多。
红线里那座标着“维修厂”的方块，本森女士让人拉开过卷帘门。头顶的行车还能动，铁轨从厂房一直铺到码头边上。
还有一期那片空仓库和北边的研发坡地，在图上隔着不过两指宽，今天上午开车过去，却花了十几分钟。
图画得没有问题。
正因为没有问题，她才越看越别扭。
按照伊登的规划，轻工和仓储放在公路边，研发放在风景好的坡上，住宅和学校排在第三期。
每一块各管各的，中间用宽马路和大片草坪隔开，工程师早上开车来，晚上开车走。
看起来完全没什么问题，毕竟这套东西，美国人已经用了四十年。
在五十年代，斯坦福把学校旁边的空地租给了企业，盖起了美国第一片研究园区。
没过几年，北卡罗来纳又在三所大学中间圈出一大片松树林，建了三角研究园。
后来硅谷那些低矮的研发楼、成片的停车场、修剪整齐的草坪，全是按着这一套模式来建的。
到了今天，这已经成了全美国开发商的共识。伊登的图没有一处不合规矩，反而是把这套规矩做到了最细。
可皋月记忆里的产业园，不是这个样子。
前世她跟着客户走过不少园区。
她记得研发楼楼下就是产线，工程师端着咖啡下楼，就能站到自己设计的机器旁边。
她记得园区到了晚上还有人，楼下的餐馆里坐满了挂着工牌的年轻人。
她记得那些园区的马路铺好以后就再没开挖过，新企业搬进来，拉线接管都在地底下完成。
她还记得有些园区的尽头就是码头，集装箱从产线上下来，就能直接装船。
按照发展的眼光来看，皋月记忆中的那一套产业园区规划肯定是要更好的。
可这些东西具体是怎么做到的，管子要多粗，楼要怎么盖，条例要怎么改，她一样也说不上来。
毕竟她也不是专业的，只能说是有这个印象而已。
不过好在……
皋月抬起头，看了一圈围在桌边的人。
开发商、县里的官员、陆军的地产专家、州里的人、律师、西园寺建设的工程师。
她不懂没关系。
这间屋子里，懂的人一个都不少。
而且最重要的是，她现在是甲方——甲方提一些“我觉得要这样做”的意见再正常不过了。
“伊登先生。”
伊登就站在她右手边，闻言立刻俯下身来。
“您说。”
“这张图，我想改一改。”
伊登的目光往下落了落，在那张起了毛边的图纸上停了一瞬。
“您想怎么改？”
“唔……大改。而且可能会有点多。”
皋月又看了一圈周围的人，最后把视线放回图纸上。
“我也不是很懂，不过我有改进的思路，你们都帮我记一下，看看实际能怎么改。”
屋子里安静了两秒。
在场的人里，从来没有谁听说过西园寺皋月还懂城市规划。
她在华尔街做过什么、在东京做过什么，报纸上写过不少，可从来没有哪篇报道说她画过一张规划图。
但谁让她是现场最大的呢？
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第542章全部重画(第2/2页)
屋子里先是安静了一瞬，紧接着就响起一片窸窸窣窣的声音。
西装内袋、公文包、上衣口袋、文件夹，十几个人几乎同时动了起来。
记事本、便签簿、县政府的信纸，什么都有。有人拔开钢笔帽，有人撕开笔记本的塑封，还有人找不到纸，只好从旁边人手里借了一张。
温斯洛在外套口袋里摸了摸，最后把那截折起来的文件抽了出来，翻到背面，按在墙上。
不过几秒钟，十几支笔就齐刷刷地悬在了纸面上方，全都等着她开口。
皋月眨了眨眼。
她原本只是想让伊登和大槻记一下而已。
“那个，大槻先生，有描图纸吗？”
“有。”
大槻把肩上的图纸筒卸下来，抽出一卷半透明的描图纸，撕下一大张递了过来。
皋月接过纸，先把伊登那几枚压块一枚一枚拿开，把描图纸盖在他的图上，四边对齐，再把压块一枚一枚压回原处。
伊登看着她的手，没有出声。
原图上的线条和铅笔字，隔着那层薄纸，全都看得清清楚楚。
大槻又递过来一支红铅笔。
皋月握着笔，在北边那片缓坡上点了一下，又在南边一期的地块上点了一下，中间拉了一条箭头。
“首先是这里。研发区和一期，这两块不要分开。”
伊登低头看着那条箭头。
“您是说，把研发区挪到一期旁边？”
“嗯。”
“可是西园寺小姐，北边那片坡，是整个项目里风景最好的地方。”
伊登的手指在缓坡上轻轻敲了敲。
“我跟好几家研发公司聊过。工程师喜欢海景，喜欢安静，喜欢离工厂的噪音和卡车远一点。这几条是他们选址时最看重的。”
“海景可以有。”
皋月在箭头旁边画了个圈。
“但我觉得，工程师更喜欢下午改好的图，第二天在楼下就能做出来。”
“我的研究所负责人前几天在美国跑了一圈，在电话里跟我说，这边做研究最方便的地方，就是遇到问题，走几步路、打个电话就能找到人。”
“缺一块芯片，城北就有人能做。”
她抬起头。
“可是按这张图的规划，研发楼的人如果要去看自己的东西做出来没有的话，第一件事是先去停车场取车。”
伊登听着，没有反驳。
这段距离他们今早考察的时候就坐过了，没人会想浪费十几分钟的车程在路上。
大槻的笔尖停在本子上，抬头看向她。
“大小姐，具体要多近呢？”
皋月想了想。
“嗯……从实验室走到产线，控制在十分钟以内吧。”
“具体怎么盖，我不知道。反正就是那个意思啦。”
大槻点了点头，低头写下“十分钟”，又在旁边画了一个小小的剖面，转向伊登。
“伊登先生，这个可以做成复合厂房。底下两层放中试线，上面几层做研发。台场那边有几栋配套楼，就是这么排的。”
伊登想了想，眉头却没有松开。
“可是……卡车怎么办？中试线要进料、要出货，研发楼那边又整天在走人。”
“两边要是挤在一条路上，早上八点那会儿，这路可就别想走了。”
“可以设计成货从后面走，人从前面走的形式，把两条路线分开。”
“那就得修两套路了。”
伊登的笔也动了起来，在本子上飞快地画了两条线，一条粗，一条细。
“主干道按货运的标准修，楼跟楼之间再做一套走人和小车的内部道路。这样一来，地块就得切得比现在小……”
雷在桌子另一头听着，忍不住插了一句。
“托马斯，先别急着切地块。”
他用笔在纸上点了点。
“县里的分区条例，工业用地和研发用地可是两个类别。你们真要这么盖，就得在开发区里单独做一份专项规划，把用途混到一起。那样的话，监事会得重新表决。”
温斯洛按着墙上那张纸，头也没抬。
“表决的事，交给我。你们只管画。”
皋月没等他们讨论完，红铅笔已经往南移了。
笔尖落在镇子上。
她沿着镇子的边缘画了一个大圈。主街、主街两边的木板房、学校、那家缺了字母的汽车旅馆，全都圈了进去。
“第二件事，是这个镇子。我想整个重新建。”
这次屋子里的笔停了一大半。
雷抬起头，看了看那个红圈，又看了看她。
“呃……西园寺小姐，您说的重新建，是指……？”
“就是全部拆掉，重新规划。”
皋月的笔尖在圈里点了点。
“今天上午我在主街走了一趟。那些房子真的太旧了，好几户的水管就露在后院里，接口还是拿橡胶皮缠着的。”
“要是把它改成园区的一部分，修缮的钱花下去，到头来还是旧房子、旧管子。那还不如一次重新做好。”
“伊登先生的第三期，住宅、学校、医院、商业街，我想全都挪到这里来。而且不要排在最后，跟一期一起开始。”
伊登愣了一下。
“一期就开始做生活配套？”
“伊登先生在纽约的时候，不是自己说过吗？要让工程师愿意搬过来，就得让他们的太太愿意来，孩子有学校上。”
伊登张了张嘴，没接上话。
皋月放下笔，手指按着那个红圈。
“日本有个地方，叫筑波。政府在那边建了几十栋研究所，把东京的研究员一批一批地搬过去。楼都盖得很漂亮，可是一到下班，周围什么都没有。”
“想吃顿饭都没地方去，家里人找不到工作，孩子的学校也不怎么样。结果那些研究员啊，一有机会就往东京跑。”
“所以说，工程师肯不肯在一个地方待下去，要看他下了班去哪、孩子在哪上学、他太太周末能去哪儿逛。”
“这些东西，可等不到第三期。”
伊登低头看了看自己图上那片标着“第三期”的区域，拿笔在上面轻轻打了个叉。
温斯洛把按在墙上的那张纸放了下来。
“西园寺小姐，恕我多嘴一句。”
老人的声音不高。
“您画的那个圈里，住着好几千人。有的人家从基地刚建起来就住在那儿，三代人都没搬过。房子是旧了点，可那终归是他们自己的房子。”
皋月点了点头，没有回避他的目光。
“我知道。所以要先盖新的，再拆旧的。”
“新房子就盖在旁边，圈里的人家优先搬进去，房子换房子。学校、医院、商店也一样，新的开了门，旧的再关。”
“温斯洛先生，不会有人被赶到街上去的，这点我可以保证。”
温斯洛看了她好几秒，然后转过头，看向门边的布伦南。
“杰克，你怎么看？这事在程序上走得通吗？”
布伦南看着图纸想了一会儿。
“走得通。可以用社区再开发法。”
“县里和镇里联合成立一个再开发机构，先把这片区域认定为衰败地区。以镇上现在这个样子嘛……”
他顿了一下，干咳了一声。
“认定起来应该不会太难。”
“认定下来以后，区里新增的那部分财产税，就可以单独划出来，拿去修路、换水管、盖学校。以后收上来的税，先还这笔钱。”
莱恩一边听，一边已经在本子上写开了。
“我补充一点，征收和安置那块，得按州里的搬迁援助法来。每一户的评估、补偿、搬家费用，都得有书面程序，一步都省不了。”
他抬眼看了看那个红圈。
“不过，如果西园寺先出钱把新房子盖起来，再跟再开发机构签协议，拿房子置换代替现金补偿，只要住户点头，可比强制征收顺利多了。”
伊登把公文包拎上桌，从里面抽出一本边角卷起的名册，放到描图纸旁边。
“住户那边，我可以去谈。”
“镇上每一块地、每一栋房子的业主，我这半年都跑过了。谁家几口人，谁家的房子还在抵押，谁家孩子在外地念书，全记在这里头。”
皋月看了一眼那本名册。封皮上有一圈咖啡渍，页边写满了铅笔字，跟他那张图纸上是一样的字迹。
“那这件事，就拜托伊登先生了。”
“交给我吧。”
伊登把名册往自己那边收了收，压在手掌底下。
“镇上的人我都熟，跟他们讲清楚是先有新房子再搬家，大多数人不会有意见。剩下那几户脾气倔的，我一家一家去敲门就是了。”
皋月点了点头，没有再多问。