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第200章合伙(第1/2页)
郑燕妮虽然说谎了，但是和江浩合作的心思是不变的。
两个原因，一是她自己的资金也有缺口，不是缺买院子的钱，那才多点。
她缺的是买下院子后的建设费用。
按照她的设想，民宿完全建起来，最少也得500万，她自己确实没这么多钱。
她的原计划也是找人投资，反正身边的朋友手上或者家里都闲钱，一两个人凑凑也就凑出来了。
二是分担风险，既然注定要找人凑钱，那不如找江浩。
江浩是本地人，不管是和地方沟通，还是面对乡里乡亲的，江浩都有着外地人不能比的优势。
况且，现在江浩手上还有了老粮仓那个院子。
以她看来，少了那个院子，这地方就缺少了点睛的地方。
所以在知道江浩也是要做民宿后，她第一时间就打了电话。
江浩问：“你想怎么合作？”
郑燕妮说道：“这个民宿可以我们一起来做，我这边呢，有民宿的经营管理经验，也有资金，咱们一起，能降低你独自经营的风险，还能让你少走弯路。”
“还有，现在咱们都盯着一个院子，其实没必要，这样只能把价格抬高，咱们合作，不竞争了，价格自然能降下来，省下来的钱，干点啥不好。”
江浩想了下，说道：“合作也行，但我有两个条件。”
“你说。”
江浩喝了口水，说道：“第一，地必须在我名下，合作也是在我买下院子的基础上，这是前提。”
“第二，我原本是有一个合伙人的，所以，我得问一下她，如果她要参与，咱们可能得多一个合伙人。”
郑燕妮皱眉说道：“什么合伙人？”
江浩说道：“以前就是经营民宿的，做的也不错。”
郑燕妮想了想，说道：“我倒是不在意多个合伙人，不过，你们不会把我诳进去吧。还有，这个院子咱们合伙后以合伙民宿去买不行吗？”
江浩摇头：“不行，地方必须让我提前买，然后再说合伙。至于你担心的欺骗你，这个我觉得没必要，或者你可以放弃。”
郑燕妮想了下，说道：“那你拿了地方后是免费提供给咱们使用吗？”
江浩摇头：“免费的反而是最贵的，我们可以签合同，以租的方式来用，租金我可以象征性的只收一点。”
郑燕妮说道：“到期呢，租期到期后，建设好的房子就是你的了。”
江浩说道：“这个是肯定的，不过可以谈，咱们把租期定的长一些，这样也可以保证民宿的利益。”
郑燕妮皱眉，习惯性的端起咖啡，看了下后，又把咖啡放下，说道：“你对建设这个民宿有什么计划，又打算投资多少？”
江浩给她倒了一杯茶：“小地方，还是喝茶吧。”
这里的咖啡，基本上都是速溶，即便是咖啡机的，也不能保证咖啡豆的质量，主要是大家对这方面的专业性太少。
倒了茶，江浩说道：“民宿我是打算在现有的基础上改造，老库房和种畜场的房子都是红砖和石头的，质量没问题，在这个基础上做出个性化，至于投资，我没具体想，现在还没到那个时候，但是我不缺钱。”
郑燕妮呵~的笑了一声，然后说道：“没看出来，还是个资方。”
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江浩说道：“我的条件就这俩。”
郑燕妮想了下说道：“我可以答应，但是我也有两个条件。”
江浩看着她：“你说，我洗耳恭听。”
郑燕妮坐的直了些，说道：“第一，我必须占股一半以上。”
江浩看着她：“这个有必要吗？你会常在这边吗？”
郑燕妮说道：“不一定，但是我必须有决定权。”
江浩看着她：“你要这个的目的是什么？”
“民宿的设计和经营，风格上我说的算。”
看江浩没言语，就说道：“对于民宿的未来，我有一套计划，我必须得保证我的计划能够实施，如果不能保证，我宁可放弃。”
江浩说道：“你能保证按你的想法，民宿就能发展的更好？”
“我不能保证。”郑燕妮摇摇头说道：“不过我家现在在之江有三个民宿，去年的营业额是6100万。”
江浩说道：“这么厉害？”
郑燕妮说道：“这个没必要骗你，我必须有民宿经营上的一票否决权。”
江浩想了下，说道：“还有呢？”
“第二，就是民宿的名字我来命名。”
“什么意思？”
“我的计划中这个民宿只是一个起步，后边还会有，我要统一民宿的品牌。”
江浩想了下，说道：“名字商标是共同拥有吗？”
郑燕妮也沉默了下，点头说道：“你要是能答应我的条件，可以共同拥有。”
江浩说道：“这两个条件我都可以答应。”
郑燕妮说道：“那我就说下我的计划，咱们会成立一个合伙企业，按股份比例出资，初步投资预计500万元，然后企业注册商标，至于租约，不得少于三十年，而且承租期间，租金涨幅必须在初始租金的基础上按市场行情来，并且初始资金必须在残破院子的基础上来。”
江浩点头：“这点没问题，我甚至可以直接签一个三十年的租赁合同，租金一次性收取。”
郑燕妮看着他问：“你收多少？”
江浩说道：“10万就行。”
郑燕妮说道：“10万三十年？”
江浩点头：“没错。”
其实他甚至可以不要租金，但是那样倒是显得自己这边无足轻重了。
这么大块地10万三十年也算是很便宜了。
郑燕妮说道：“那我暂时没问题了。”
江浩说道：“我回头问下我那个合伙人，看她参与吗，然后再联系你。”
郑燕妮点头：“可以。”
江浩说道：“那就等我买了院子，咱们再具体谈。没有院子，一切都是虚的。”
“行，我手机号是微信，你回头加一下，我这几天不走，随时联系。”
江浩看了下时间，已经9点多了：“那就不打扰郑小姐了，早点休息。”
郑燕妮笑笑：“咱们也算是初步的合作伙伴了，你也别郑小姐的叫了，叫我燕妮就行。”
江浩点头：“那你叫我江浩。”
“好，江浩。”郑燕妮伸出了手。
“再见燕妮。”江浩和她握手，然后告别。