第278章 ——给所有人一个家

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    一笔新收益？
    图尔市除过大笔的建设花销之外，就是从法兰西银行的借贷出来的债务，什么时候还有新的收益了？
    埃德蒙在心中不由地升起了很多疑问，在他看来，市政厅就是自己雇来治理地方的工具，不但市长丶助理丶顾问以及文书等雇员的薪水，都是由他本人支付。
    类似于修建水井丶修缮街巷丶新建公共卫生间丶公共浴室以及排水系统等杂七杂八的市政工程支出，同样也是埃德蒙在承担。
    因为埃德蒙掌控着阿尔贝公司丶法兰西银行以及帝国税收这三个法兰西帝国的巨额收入来源，这些公共服务性支出，当然也就由他负责。
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    不过，埃德蒙并没有说出心中的疑虑，他看着一脸真诚的尼古拉市长，期待地点点头道。
    「如您所愿，尊敬的尼古拉市长，但现在已经到了吃晚餐的时间，不如就在我的马车上随便吃点，等到了图尔市，我们的晚餐差不多刚好结束。」
    尼古拉市长不好意思地点点头。
    「感谢您的理解，我尊敬的陛下！」
    两人登上了埃德蒙的豪华马车，在杰拉尔和巴尔等骑士们的护卫下，朝着图尔市的方向驶去。
    坐在马车坐后排的丽莎，为坐在前排的两人，送去了烤箱刚刚加热过的汉堡，以及加冰的苏打水。
    这种埃德蒙在行军和赶路过程中，经常吃到的汉堡非常简单，两片面包里面夹着一块全熟的牛肉饼丶一些芹菜碎和一只煎鸡蛋。
    汉堡的营养比较均衡，包含了碳水丶维生素和蛋白质等人体所需的物质，吃起来也既不油腻，也不会过于清淡。
    尼古拉市长咬了一口丽莎烹制的汉堡，满意地点点头。
    「哦上帝啊，这里面还夹着牛肉呢，今天可是斋戒日，如果让布索莱枢机主教知道的话，肯定又会责备我的心灵需要净化了！」
    埃德蒙咽下鲜嫩多汁的牛肉，若无其事地道。
    「随他怎么说都好，只要他用实际行动支援我修建法兰西大道就行，比如每天教堂中祈祷上帝保佑法兰西大道顺利完工，或是带着手下的神父和信徒们，来到修路的工地里面，以苦修的形式帮忙。」
    尼古拉市长认同地点点头道。
    「布索莱枢机主教是个好人，不光图尔主教座堂每周像穷人施舍的面包，是从面包店里面刚刚烘烤出来的，而且每人都会赠送一碗热鱼汤或一杯啤酒。
    他似乎非常信任您，在图尔本地教会的土地里面，挖出了几座专门腐熟粪肥的发酵池，定期为他种植的大麦丶芹菜还有苹果等作物施肥。
    您应该知道，人畜的粪便在教会的眼中，是非常肮脏的秽物，必须得远离它们，可他还是神父的时候，就已经在私下里这么做了，成为枢机主教后，更是又多开挖了几座发酵池，为教会所有的农田提供肥料。」
    埃德蒙喝下一口苏打水。
    「布索莱枢机主教是个好人，如果没有他的大方施舍，图尔市的人口，不可能在巴黎市民起义和扎克雷起义之后，保持稳步的增长。
    当然，这也离不开阿尔贝公司在图尔市不断新建的新工厂，以及扩建了好多倍的炼铁厂丶织布厂和陶瓷厂，不然这些新来的人可没有生活的来源。」
    埃德蒙知道，图尔市区的人口并不比巴黎市少多少，如果加上村镇的人口，肯定远超巴黎市，再加上地处罗亚尔河沿岸平原丘陵地形的优势，图尔市区的面积还有继续扩张的空间。
    想到这里，他很快意识到，尼古拉市长所谓的新收益，大机率又会是一笔全新的投资后，直奔主题地问道。
    「您说的没错儿，尊敬的尼古拉先生，不知道大约两年前时，我在图尔市投入大量金币，修建的图尔新区怎么样了，新建的半木质房屋，是否能满足新迁入市民的居住所需？」
    尼古拉市长用餐巾擦擦嘴角，满脸兴奋地道。
    「噢天呐，我正要跟您说这事儿呢，图尔新区在半年前就已经竣工，总共修建了三千栋半木质房屋，按照您的要求，每栋层高四层，共有十六套住宅，每间住宅有三个卧室丶一个会客厅丶餐厅和厨房。
    除此之外，还修建了八十座公共卫生间丶六十三座水井丶五十座公共浴室丶两座医院和学校，总共居住了差不多十一万市民，他们基本都在阿尔贝公司的工厂丶牧场丶农场和庄园里面工作。」
    埃德蒙露出满意的笑容，他明白，图尔新区的建成，标志着自己已经完全吸收消化了两次起义的人口红利，接下来只要继续稳定阿尔贝公司在图尔市的各项产业，这些人口就将会产生更多的价值。
    「您乾的非常好，尊敬的尼古拉市长，
    尼古拉市长脸色一变道。
    「哦不，我尊敬的陛下，我要说的是，那些新迁入图尔市的市民们，按照暂住的房屋大小，每月自愿缴纳一百到两百欧铜不等的租金，由于此前从未徵收过这项费用，所以这半年积攒的四千三百欧金的租金，我已经存入法兰西银行图尔市分行里面。」
    每月六七百欧金的租金收入，对于阿尔贝公司法兰西银行来说，虽然不值一提，可这是市民们主动缴纳的租金，远比正常的租金少了一大半。
    等到新迁入市民在图尔市居住稳定了之后，每月的租金将会达到两千多欧金，一年下来就有两三万欧金的收入。
    而随着时间的发展，最多不出十年时间，这些新迁入市民财富，也会累积到更高的水平，愿意支付更多的租金，选择住进条件更好丶面积更大的石砌房屋。
    这样一来，就能得到成倍的租金收入了，要知道，在后世的经济发展中，房地产的利润相当恐怖，在一些特定的时间节点里面，远超金融丶能源和加工业的利润。
    只不过，现在搞房地产开发的时间还不成熟，大部分的平民口袋里面，除过日常的开销之外，剩不了几个欧铜。
    但埃德蒙坚信，收取房租将会是自己经营地产的第一桶金，并且在不久的将来，成为自己最重要的一部分收入！
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